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上证报中国证券网讯 4月28日，杭州迎来6宗涉宅用地出让，总地皮面积40.21万浅薄米，所有算建树面积57.33万浅薄米，总肇始价102.76亿元。最终4宗地块溢价成交、2宗地块底价成交，6宗地块成交额共125.76亿元，举座平均溢价率22.4%。 中指征询院华东大区常务副总高院生暗示，本次土拍呈现显著的分化花式，中枢性块（世纪城、市北）与外围地块（双浦、钱塘）溢价率相反权贵，房企拿地依旧严慎，聚焦低风险、流速高的神色。 今天土拍中最热点的地块为奥体博览城板块宅地，编号杭政储出[2025]42

四川省成王人市中心城区顺利成交6宗住宅用地，总面积约213亩，诀别位于青羊区外金沙板块（4宗）、郫王人区犀浦板块（1宗）及成华区川师-东客站板块（1宗），6宗地一齐溢价成交，揽金42.89亿元。备受讲理的是经受打包出售格式拍卖的青羊区外金沙板块4宗相邻地块，最终建发外洋集团旗下成王人兆欣麟房地产竖立有限公司以成交总金额34.15亿元收入囊中，平均溢价率为12.54%。

继两天前（12月4日）10宗地块以总价80.86亿元成交后，12月6日，江苏常州再迎6宗涉宅用地出让，其中天宁区2宗、钟楼区2宗、新北区2宗。据中指磋议院统计，6宗地块总出让面积39.08万平时米，总假想建面68.60万平时米，总肇始价60.71亿元。最终6宗地均顺利出让，总成交价61.43亿元。 在上述地块中，天宁区2宗地块肇始价较高。其中，JZX20241401地块位于天宁区新堂北路北侧、大明路东侧，诞生用大地积10.75万平时米，假想建筑面积21.51万平时米，用地性质为城镇住宅（兼容交

土拍热度有所下落。 4月16日，上海和杭州均进行了地皮拍卖。 其中，上海是本年首轮第二场土拍，共出让6宗宅地，统领金118.86亿元，其中，3宗地封顶摇号，2宗地底价成交。这次土拍6宗地块仅蛊惑18家房企参拍，其中2宗地块均仅一家企业参拍，热度较首轮首场土拍有所下落。 杭州是本年第三轮地皮采集出让，共触及8宗宅地，均继承价高者得样子信赖竞得东说念主。其中，1宗地以微溢价1.8%成交，其余步块均以底价成交，统领金约167.2亿元。 上海6宗宅地统领金约119亿 4月16日，上海迎来本年首轮第二场

4月16日，上海迎来2024年一批步骤二轮地皮开拍，波及6宗宅地，总出让面积19.49万昔日米。从成交服从来看，据中指商讨院统计，上海这次出让的6宗宅地沿途成交，收金118.86亿元，成交楼面均价为39702元/昔日米。其中，3宗地块触顶摇号，1宗地块溢价成交，2宗地块底价成交。 越秀地产加码上海市中心 这次土拍中，最中枢的宅地为上海内环内的静安区中兴地块，该地块蛊惑了9位竞买东谈主参与竞价，包括华润置地、中海、越秀地产、建发、上海城建、招商蛇口与中旅投资集聚体、保利发展、大华、象屿。经由20