国度统计局城市司首席统计师王中华解读2025年1月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据时暗意，2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比连续上升，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均握续收窄。

　　一、一线城市商品住宅销售价钱环比连续上升，二三线城市环比总体略降

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比上升0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下跌0.4%，广州握平，上海和深圳差别上升0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比上升0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳差别上升0.1%、0.4%和0.4%，广州下跌0.2%。

　　1月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月握平转为上升0.1%，为2023年6月以来初度上升；二手住宅环比下跌0.3%，黄金交易降幅与上月磋议。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比差别下跌0.2%和0.4%，降幅均与上月磋议。

　　1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比上升城市有24个，比上月增多1个；二手住宅环比上升城市有7个，比上月减少2个。

　　二、一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均握续收窄

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳差别下跌5.7%、8.4%和5.2%，上海上升5.6%。一线城市二手住宅销售价钱同比下跌5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳差别下跌3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

　　1月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下跌7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比差别下跌6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

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