【大河财立方音信】2月19日，国度统计局公布1月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。

　　2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比连接高潮，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均握续收窄。

　　一、一线城市商品住宅销售价钱环比连接高潮，二三线城市环比总体略降

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下落0.4%，广州握平，上海和深圳永别高潮0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳永别高潮0.1%、0.4%和0.4%，广州下落0.2%。

　　1月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月握平转为高潮0.1%，为2023年6月以来初度高潮；二手住宅环比下落0.3%，远大期货降幅与上月调换。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比永别下落0.2%和0.4%，降幅均与上月调换。

　　1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市有24个，比上月加多1个；二手住宅环比高潮城市有7个，比上月减少2个。

　　二、一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均握续收窄

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳永别下落5.7%、8.4%和5.2%，上海高潮5.6%。一线城市二手住宅销售价钱同比下落5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳永别下落3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

　　1月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下落5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下落7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比永别下落6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

　　表1：2025年1月70个大中城市新建商品住宅销售价钱指数

　　表2：2025年1月70个大中城市二手住宅销售价钱指数

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