为进一步裁减二手房往复资本，提高二手房往复贷款的便利性和时效性，耕作住房公积金干事水平，2024年9月27日起，广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务。

　　广州住房公积金个东说念主住房贷款二手房“带押过户”，是指在广州市行政区域内，卖方原个东说念主住房贷款（以下简称原贷款）或买方新个东说念主住房贷款（以下简称新贷款）含有住房公积金个东说念主住房贷款，在不明除典质气象下，办妥产权过户及新的典质权登记手续后披发新贷款。

　　一、主要办理条款（以下条款均须餍足）

　　商业两边已通过存量房网上往复系统缔结正当有用的房屋商业左券。

　　原贷款与新贷款在吞并家住房公积金个东说念主住房贷款的经办机构办理，且原贷款、新贷款的典质权力东说念主调换（原典质权力东说念主为广州市住房置业担保中心或广州住房置业融资担保有限公司的，期货配资不错变更为广州住房公积金搞定中心）。

　　原贷款的住房已赢得不动产权证，且仅为原贷款设定了典质权，无其他典质、担保，无查封、无建造居住权等权力鸿沟情形。

　　原贷款未结清且面前无过期。

　　新贷款金额加上首付款资金之和不行少于原贷款的剩余贷款本息，其中新、旧贷款王人有公积金贷款的，新公积金贷款金额不行少于原公积金贷款的剩余贷款本息。甘愿往复资金优先用于偿收复贷款的剩余贷款本息，经办银行要求商业两边对往复资金进行监管的，按经办银行的规章办理。

　　稳当公积金个东说念主住房贷款计谋规章的其他条款，稳当经办银行规章的其他条款。

　　二、“带押过户”过程图

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